過去一年,，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一輪深度調(diào)整,。近日,，多家A股上市房企陸續(xù)披露了2022年度業(yè)績預(yù)告,，在65家發(fā)布預(yù)告的房企中,，約有4成房企預(yù)計將實現(xiàn)盈利,。

　　根據(jù)Wind披露的數(shù)據(jù),，截至2月1日,，已有65家A股上市房企發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。在2022年預(yù)虧的房企中,，世茂股份,、格力地產(chǎn)、金科股份,、華僑城A,、首開股份等10余家房企是近年來首次虧損。其預(yù)虧金額低的幾億元,，高的上百億元,。其中，預(yù)虧在百億元以上的有中天金融,、榮盛發(fā)展,、藍(lán)光發(fā)展等7家房企，虧損的主要原因包括經(jīng)營虧損,、減值計提等,。

　　具體來看，華僑城A預(yù)計2022年1至12月業(yè)績首虧,，歸母凈利潤虧損約80億元至110億元,，比上年同期下降310.58%至389.54%。

　　據(jù)華僑城A公告披露,，2022年上半年,，華僑城共有32家景區(qū)、29家酒店,、1家旅行社,、8家開放式旅游區(qū)等。華僑城A表示,，本報告期預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤大幅下降,、由盈利轉(zhuǎn)為虧損的主要原因包括旅游景區(qū)業(yè)務(wù)受疫情的沖擊嚴(yán)重，虧損金額加大等,。

　　首開股份的業(yè)績預(yù)告也顯示,，其在2022年陷入了首次虧損，預(yù)計實現(xiàn)歸母凈利潤虧損10億至15億元,。其表示,，受房地產(chǎn)市場周期以及新冠疫情影響，公司旗下部分項目銷售進(jìn)展放緩,，房屋銷售收入出現(xiàn)下滑,。

　　此外，在已公布業(yè)績預(yù)告的房企中,，約有4成房企預(yù)計實現(xiàn)盈利,。其中,，華夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企預(yù)計實現(xiàn)扭虧為盈,。

　　1月30日晚間,，華夏幸福發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告，其預(yù)計2022年度將實現(xiàn)扭虧為盈,，預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤11億至16億元,，較2021年的-390.3億元大幅提升。華夏幸福解釋：“本報告期業(yè)績較上年同期實現(xiàn)扭虧為盈,，主要系因本報告期公司債務(wù)重組取得重大進(jìn)展,，基于債務(wù)重組進(jìn)展而確認(rèn)的債務(wù)重組收益所致,?！?/p>

　　此外，大名城也在2022年扭虧為盈,，實現(xiàn)歸母凈利潤1.42億至1.7億元,。冠城大通則預(yù)計實現(xiàn)歸母凈利潤約為5000萬元到7500萬元。