BIM的核心是參數(shù)化設(shè)計、構(gòu)件關(guān)聯(lián)性設(shè)計,、參數(shù)驅(qū)動建筑形體設(shè)計和協(xié)作設(shè)計,。這些都是通過BIM模型來實現(xiàn)的，它們具有以下特點：

1,、參數(shù)化設(shè)計：BIM模型通過對構(gòu)件設(shè)置參數(shù)并使其可調(diào)節(jié),，可以驅(qū)動構(gòu)件形體發(fā)生改變，滿足設(shè)計的要求,。這種設(shè)計方法具有高度靈活性,，可以根據(jù)設(shè)計師的需求快速生成多種方案。

2,、構(gòu)件關(guān)聯(lián)性設(shè)計：通過將參數(shù)相互關(guān)聯(lián)起來,，建筑師修改某個構(gòu)件時，建筑模型將自動更新,，這種更新是相互關(guān)聯(lián)的,。能大大提高設(shè)計效率和準(zhǔn)確性。

3,、參數(shù)驅(qū)動建筑形體設(shè)計：通過定義參數(shù)來生成建筑形體的方法,，形體可以進行自動更新，從而幫助建筑師進行形體研究,。這種方法適用于生成一些有規(guī)律的但很復(fù)雜的建筑形體,。

4、協(xié)作設(shè)計：BIM模型可以實現(xiàn)跨學(xué)科的合作,，各專業(yè)可以在同一模型上進行協(xié)作設(shè)計和施工虛擬,，提高施工效率和準(zhǔn)確性。

總之,，BIM的核心是以模型為基礎(chǔ)的參數(shù)化設(shè)計,、構(gòu)件關(guān)聯(lián)性設(shè)計、參數(shù)驅(qū)動建筑形體設(shè)計和協(xié)作設(shè)計,。這些特點使得BIM成為了當(dāng)今建筑行業(yè)最為先進的設(shè)計工具之一,。