租房是留學(xué)生在國(guó)外生活的重要問(wèn)題之一,。如果你準(zhǔn)備在外租房,，那么就要了解租房的常見(jiàn)流程，以便避免不必要的麻煩和損失,。

第一步：找到符合個(gè)人要求的房源,，可以通過(guò)網(wǎng)上房源平臺(tái)或者留學(xué)生服務(wù)機(jī)構(gòu)找到相關(guān)信息，然后聯(lián)系服務(wù)人員或公寓管理方前去看房,。

第二步：就房租,、水電煤氣費(fèi)、停車(chē)費(fèi),、暖氣費(fèi),、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下,，房東或公寓管理方一般會(huì)讓你交二,、三十美元的申請(qǐng)費(fèi)，填寫(xiě)申請(qǐng)表并提供相關(guān)支持文件,。

第三步：等你的申請(qǐng)表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后,，才會(huì)交給你正式的租賃合同簽字。合同雙方簽字后,，房東或公寓方會(huì)給你一個(gè)檢查單,，把房?jī)?nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問(wèn)題的要寫(xiě)明,，交房東或公寓方修理或更換,，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。

第四步：如房屋出租時(shí)還有部分問(wèn)題未解決，簽合同前最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問(wèn)題確認(rèn)書(shū)》,，以免將來(lái)維修時(shí)出現(xiàn)糾紛,。建議最好將房子入住前狀況或有問(wèn)題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。

第五步：許多房東簽合同時(shí)要求房客先支付一個(gè)月的房租作為抵押金（Security Deposit）,。押金將用于支付因房客過(guò)錯(cuò)帶來(lái)的維修及清掃費(fèi)用,，同時(shí)也避免房客不告而逃造成的損失。

第六步：此外,，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶(hù)在簽合同時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn),，以避免火災(zāi)、偷盜,、被水浸泡,、人身傷害等損失。

第七步：租約到期前2個(gè)月或1個(gè)月,，房東會(huì)通知租戶(hù)下個(gè)租期的房租漲幅及租金,。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方,，以免違約給個(gè)人造成損失,。

總之，在租房過(guò)程中一定要謹(jǐn)慎,，仔細(xì)審核合同細(xì)節(jié)，確保自己的權(quán)益得到保障,。