如果您是留學(xué)生或外國人，想要在加拿大購房,，需要注意以下幾點,。

首先，您需要在加拿大境內(nèi)擁有銀行賬戶,。這是因為大多數(shù)銀行需要確保您有足夠的資金來支付房貸和其他費用,。其次，您的銀行賬戶需要有良好的信用記錄,。這意味著您需要及時還款,，不要逾期或欠款。

如果您沒有在加拿大上學(xué),，但仍想購買房產(chǎn),，您可以授權(quán)親友代理完成銀行貸款和交收房產(chǎn)。這可以通過簽署一份《委托授權(quán)書》（POWEROFATTORNEY）來實現(xiàn),。請確保在律師見證下簽署該文件以確保其有效性,。

此外，需要注意的是,，在某些地區(qū),，外國買家需要支付額外的15%稅費。

總之,，如果您是留學(xué)生或外國人想要在加拿大購買房產(chǎn),，需要注意以上事項。確保有良好的信用記錄,，并準備好必要的文件和費用,。