近年來,，多倫多地區(qū)的租房市場呈現(xiàn)出不斷上漲的趨勢,。以約克大學(xué)附近的房源為例，北部的旺市新市中心（VMC）地段是近期租金最高的地區(qū)之一,。該地段的一居室租金大約在1900-2000加幣左右,，兩居室租金則介于2200-2800加幣之間。當(dāng)然,，租金的高低還會受到其他綜合因素的影響,，例如樓層朝向、是否帶窗,、家具和車位等,。

相較于前兩年疫情期間，目前約克大學(xué)以北VMC地段的出租樓盤數(shù)量相對較多,，租金價格相對穩(wěn)定,。不過，與此前相比,，租金也有所上漲,。可以看出,，越接近核心地段,，如多倫多大學(xué)和地鐵沿線等，租金越高,。一居室租金大約是2200-2800加幣,，兩居室租金則起步價為3200加幣。甚至有些高層面積比較大的兩居室或2+1兩衛(wèi),，租金叫價甚至達到了6000加幣,。

對于8月初的房源來說，有些同學(xué)可能要等到8月中或9月份才返校,。如果提前一個月就已經(jīng)租好房,，相當(dāng)于房子空置了一個月,，并且白白交了一個月的租金,。但是從另外一個角度來看，如果等到9月份再租房，租金可能會上漲不少,，而且也不一定能夠找到合適的房子,。

可以看出，在多倫多地區(qū)的租房市場中,，房源越靠近核心地段,，租金越高。而且在不斷上漲的環(huán)境下,，提前租房可能是個不錯的選擇,。